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能力足够的时候,一线城市买房是个好选择吗-

发布时间:2018/07/11  作者:崔友海

能力足够的时候,一线城市买房是个好选择吗? 买房问题依旧是现在的一个热门话题,特别是在目前楼市行情愈发好转的背景下适不适合买房这个问题就被大家关心。 买房问题依旧是现在的一个热门话题,特别是在目前楼市行情愈发好转的背景下适不适合买房这个问题就被大家关心,前几天笔者看到一个热门的话题那就是“如果你有1000万,那么你会在一线城市买房吗?”,笔者不知道大家是怎么想的,但笔者的想法是如果你在一线城市没有房子而你有1000万的时候,那么你完全可以在一线城市买房,当然如果你已经有房子想要买房投资的话那就另当别论。 为什么笔者赞成有能力的时候要在一线城市买房呢?最主要的原因就是因为在一线城市生活的确需要一套属于自己的房子才能获得绝大多数时候没有的安全感,毕竟对于没有房子的刚需来说在自己有经济能力的时候买一套房子也是正确的选择,更不要说在现在的环境下一线城市房子背后附带的其他资源显得十分珍贵,例如社会福利资源、优质教育资源,这些都是一线城市买房的理由。而且说实话一线城市拥有的发展机会远远要比三四线城市好的多,这也是为什么大家更愿意留在一线城市的原因。 上面的理由是处于居住角度考虑的,但实际上如果你有1000万的话在一线城市买房就相当于没有花钱,按照现在一线城市的房价买一套100平米左右的房子总价大概在500万左右,首付三成的话就是150万,再加上税费装修等费用,房子到手后需要花费的限价大概是200万,那么你就还剩下800万的财产可以用来理财投资,用这些钱进行的投资完全可以抵消房贷压力,不信的话我们可以算一下。 贷款七成350万,期限就按20年计算,按照最高上浮1.2倍的首套房贷款利率计算的话每个月的月供就是24833元,一年需要还的钱大概是297996元。但回过头我们可以看看剩下的800万投资理财一年能带来多大的收益,按照现在理财产品和基金的收益率来看一年的投资收益率大概在在6%左右,那么800万投资一年就能赚到48万左右,这些钱用来还贷之后一年还可以省下18万多。也就是说等到20年后你会发现,房贷还清了,而且手里还有1200万左右的现金,20年后不仅有了房子而且手里的钱比买房之前还要多! 所以不管是处于自住需求还是财产保值的需求,笔者都认为当你有1000万的时候在一线城市买房都是一个很好的选择,所以当你有1000万的时候笔者建议你在一线城市买房,当然这并不是只有当你拥有1000万的时候才能在一线城市买房,只要你有足够的能力、能够负担的起房贷压力的话那么你就可以在一线城市买房。 但是请注意,上面的一切都是建立在你有能力的情况下进行的,如果你没有这么大能力的话,那么就不要勉强自己了,反正现在租房市场越来越好了,租房也是一个不错的选择。不过就算你有在一线城市买房的能力,如果想在一线城市买房投资的话,那么还是别打这种主意了,因为国家早就说了房子是用来住的不是用来炒的。 看房、买房,上楼盘网

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